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常见的四种封阳台漏水情况以及解决方法

发布:admin 浏览:530次

封阳台久了之后,就算质量再好,也难免会遇到一些问题,比如说常见的封阳台漏水问题,很多人对此都比较头疼,所以小编整理出了四种常见的封阳台漏水情况以及解决方法,希望可以帮到大家。


1、封阳台窗户松动变形造成漏水


封阳台窗户和边框之间的松动造成的漏水是常见的原因。一方面是在关门的时候窗户也会产生共鸣震动,时间长了,窗户和墙体间的缝隙越来越大;另一方面是由于窗户质量不过关造成的,质量较差的窗户强度不够,容易产生变形,使用不久就会发生窗框边砂浆层开裂、脱落,从而引发渗漏。


解决办法: 重新处理接缝


检查窗户与墙体之间的接缝处,将原有的老化或破损的密封材料剔除,然后将基层处理干净平整顺直。对于窗户与墙体较大的缝隙处用发泡胶填满,内、外侧及窗框、窗扇压条须打满胶密封起来。


2、封阳台窗户安装不规范造成漏水


窗户安装时窗台没有做出滴水槽和流水坡度;室外窗台高于室内窗台板,窗台板抹灰层不做顺水坡或者坡向朝里和窗台板开裂等缺陷而漏水。


解决办法:重新修整窗台


室外窗台应低于室内窗台板20mm,并设置顺水坡,雨水排放畅通。窗外框与室内窗台板的间隙须采用耐候高弹性密封胶进行封闭,确保水密性,防止产生渗漏。窗台应做出足够的滴水槽和流水坡度。


3、封阳台窗户附近墙体防水层受损造成漏水


房龄较长的老房子,窗户周边墙体的防水层破损容易出现漏水;此外,旧房改造更换窗户时,拆窗户不专业造成外墙防水层的破损,如果没有及时修补,安装新窗户后,很有可能出现漏水。


解决办法:重做窗户墙体防水层


对于渗漏比较严重的阳台,防水要重做一遍,尤其是顶面以及墙面的防水。也可以在墙面上方加挡水板,可以减轻雨水对窗户与墙体之间的填充层的冲击。维修的时候要选用好的密封材料,对所有的漏水处进行认真封堵。


4、封阳台窗槽排水孔排水不畅造成漏水


一些窗户有可能没有打排水孔,尤其是推拉窗,雨水全部积在推拉框槽内排不出去,满了后就往屋内渗了;或者是外窗台贴瓷砖的时候没注意把排水孔给堵了,推拉框槽里的雨水就全部渗到墙里面而导致漏水;此外,使用时间久了,排水孔可能被赃物阻塞,导致水流不能及时排出。


解决办法:重新修整排水槽


针对窗框排水槽堵塞造成的漏水,保持排水槽通畅即可解决问题。如果排水孔的位置有问题,需要封闭原洞口,重新开孔。


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