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天花板渗水漏水维修处理

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目前天花板漏水的处理方法大致有两种,传统的防水补漏和CPC防水补漏,两者之间有很大的区 别,从经济上、时间上和施工便捷的角度看,CPC防水补漏技术都要先进。

从防水补漏的角度看,建筑漏水,原因一般都是防水层被破坏或者穿孔,传统的防水补漏措施就是 拆除瓷砖或地板砖,重新制作防水层,再做防水性能的测试,合格后再铺地板砖或者瓷砖。这个防水补漏的 过程中,地砖的费用,人工费,新购瓷砖的费用,等等加起来,一个普通的浴室大致高达要1600元。而采用的CPC防水补漏技术,一个普通的浴室材料费大致是普通的一半,而且人工费可以免除,CPC防水补漏技术要实惠。

两种防水补漏的方法从施工方面看,传统的防水补漏步骤复杂,除掉瓷砖,重做地板防水层,做防水性能试验,重新铺设地面砖或者瓷砖。而CPC防水补漏的步骤就很简单了,首先把地面清洗干净,等地面完全干燥后,把CPC防漏剂均匀涂抹到地面直到干燥为止。从施工上看,CPC防水补漏技术是便捷可取的。


从时间上看,CPC防水补漏技术有着很大的优势,全过程3天就可以完工,而传统的防水补漏 技术要一周的时间。时间对于营业机构来说是主要的,节约了小钱,回头赚了大钱也是人之所趋。所 以从时间因素来说,CPC防水补漏技术也是合适的。

一般情况下,如果是新房子,那须在铺砖之前就做好防水处理,地面+墙面30CM高全要涂防水材料,起码涂2遍。防水材料一般都是胶类化学品,气味很大,不建议大面积表面处理。其他材料工业上用沥青做防水堵漏,家用肯定不考虑的,危害健康。

但是如果是旧房子一般都是预制板的缝隙漏水,那都是水泥砂浆填的缝隙,根本不起防水作用。即便你在天花板上加现在的防水材料那水也会从旁边漏出来。除非你把整个天花板和墙面做防水处理,那工程量叫一个大。这样的话水就进墙了,不解决问题。

如果是卫生间防水没有做好,直接找物业部门及开发商,由开发商找施工单位重新做防水,闭水试验合格后,将相关的闭水试验报告交给户主,在承诺防水的质保期,在质保期漏水造成损失由谁来承担责任。

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